Descripción

La casa principal consta de living comedor grande,cocina, jardín de invierno que mira a la avenida Las Gemelas, dos habitaciones, una grande con placares empotrados en muy buenas condiciónes ambos y la otra habitación más pequeña, dos baños, uno central de uso diario con todos los servicios y el otro en suite con la habitación grande y salida desde esa habitación a una terraza con ventanal y rejas del jardín de la casa
El baño en Suite tiene todo independiente, desde el agua hasta la luz y termotanque de manera individual o sea, aparte del termotanque de la casa luego de la cocina, un pasillo hacia el quincho cerrado con ventanal en aluminio blanco con parrilla; el quincho consta de 35 por casi diez metros con agua caliente y mesadas etc.
Luego saliendo, el segundo quincho, semi cubierto, con techo de chapa en estructura de tronco y asiento todo alrededor,de diez por 35 ,y una extensión del mismo en tronco, pero con cubierta de mediasombra color beige
Esa en gral es la descipcion de la casa con su jardín trasero.
Las cabañas son cuatro en total, dos en dos plantas; esas en especial más allá de ser en altura tienen su terraza con una vista preciosa a los cerros Las Gemelas.
Constan de, en planta baja, cocina,baño living comedor dónde hay dos camas y un entrepiso en una de ellas muy lindo, para lo que sería la cama matrimonial, y afuera cuentan con su mesa de parque con parrilla individual.
La otra cabaña grande, en dos plantas también, es muy similar pero mucho más grande, con su terraza, mas su mesa exterior y parrilla.
En cuanto a metros cuadrados ,la primera mencionada tiene 48 m2 y la más grande tiene setenta m2.
Las otras dos en planta baja, una tiene 28 m2 y es un Loft dónde en el mismo living hay cama de dos plazas y una de una plaza, mas el baño grande y cocina.
La otra también en una sola planta, tiene 40 m2 con una habitación matrimonial separada del resto. Living comedor, cocina y baño grande con parrilla y salida obviamente al parque de uso gral
El parque cuenta con cinco cocheras grandes con techo de chapa "no media sombra" estructura de troncos pulidos de 30 cm hormigoneados de seis metros de profundidad por 14 metros de largo
Una piscina de seis años de antiguedad. Sus medidas: 12 metros de largo por cinco de ancho, que mantiene su profundidad desde los 35 cm para niños hasta llegar a los dos metros en la parte más profunda, con laja volcánica toda la vuelta, y solárium con bancos. Toda cerrada en su perímetro con alambre y troncos más su sala de bombeo con un filtro Vulcano de 100 y una bomba de 1 HP y medio con puerta y demás herramientas para su mantenimiento. Escalinata de ingreso etc, más los quinchos de verano que se ven en las fotos. En la punta del parque que miran al Uritorco, una tranquera de 3.20 metros de ancho,y tanto el parque en su perímetro, tranqueras que son tres, dos de acceso personal y la grande para vehículos, todo con iluminación y alimentación gral trifásica.
Servicio de wifi por Starlink de 300 y cortes individuales por cabaña
Un taller y sala de trabajo, todo cubierto y cerrado.
Documentacion:
La casa con su escritura de siempre y las cabañas si bien los terrenos son por usucapion, están todos en regla, con más de cuarenta años de posesión y todos con sus planos aprobados ,tanto la casa como las cabañas.
Boulevard las gemelas 475 entre los Patos y Los Molles.
Todo el predio ocupa casi tres cuartos de Manzana.
El precio publicado es negociable. Se recibirian en parte de pago, un vehiculo en buenas condiciones y o una propiedad en la Provincia de Buenos Aires.
Para ampliar informacion y coordinar visitas comunicarse al numero de telefono 3548 578886